Rastede: Charmantes EFH / ZFH in zentraler, familienfreundlicher Lage, Obj. 7656
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und familienfreundlichen 30er Zone, zentral gelegen in Rastede, erwartet Sie dieses renovierungsbedürftige Ein- bzw. Zweifamilienhaus, das seinen Ursprung um das Jahr 1920 fand. Auf einem großzügigen Grundstück von 680 m² bietet diese Immobilie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von 195 m² und insgesamt sechs Zimmern präsentiert sich das Haus als ein Ort voller Potenzial. Im Erdgeschoss erwarten Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kamin und einer offenen Küche. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer bietet praktische Flexibilität. Ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein separate Gäste-WC komplettierten das Angebot. Vom Wohnbereich aus gelangt man in den geräumigen Wintergarten, der einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Das Obergeschoss präsentiert sich als separate Wohneinheit mit drei gemütlichen Zimmern, einer eigenen Küche und einem hellen Tageslichtbad. Der Keller des Hauses ist vollunterkellert und bietet fünf Abstellräume, einen Heizungsraum, eine Sauna und ein WC. Von hier aus besteht auch direkter Zugang zum Garten und zum massiven Carport mit Geräteraum. Der liebevoll gestaltete Garten mit seiner Westausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine großzügige Terrasse mit einem Außenkamin bietet die perfekte Kulisse für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende im Freien. Die Besonderheit des Hauses liegt in seiner Vielseitigkeit: Es kann sowohl als geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden als auch als Zweifamilienhaus, was eine einzigartige Gelegenheit bietet, Wohnkomfort, finanzielle Möglichkeiten und eine malerische Umgebung zu vereinen. *Die Immobilie wird im Bieterverfahren vermarktet. Alle Interessenten haben die Möglichkeit bis zum 30.05.2024 ein schriftliches Kaufangebot abzugeben.
Ausstattung
- Ein - bzw. Zweifamilienhaus - hauptsächlich zweifach verglaste Holzfenster - Gasheizung der Marke Brötje aus 1998 - offener Wohnbereich mit Kamin und Zugang in den Wintergarten - Sauna - massives Carport mit Geräteraum - Terrasse mit Außenkamin
Lage
Dieses tolle Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit viel Charme befindet sich im wunderschönen Rastede. Wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen) fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schlosspark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Platz oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens – in und um Rastede bieten sich unzählige Aktivitäten an. Der überörtlich bekannte Turnierplatz im Schlosspark ist beliebter Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Dank öffentlicher Verkehrsmittel sowie den Autobahnen A28, A29 und A293 ist eine optimale Anbindung gewährleistet. Die Stadt Oldenburg sowie Bremen und die Nordküste sind schnell zu erreichen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 7656 - vielen Dank!
