Landhaus mit Sanierungsbedarf in traumhafter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf einem 2.956 m² großen Grundstück, in absolut ländlicher und idyllischer Lage gelegen, befindet sich unser klassisches Landhaus aus dem Baujahr 1938. Die Wohnfläche, mit über 150 m², erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Eine zusätzliche Ausbaureserve im oberen Geschoss, von über 44 m², ist noch vorhanden.
Die umliegende Umgebung ist eine Ausgleichsfläche und gibt daher keine Möglichkeit einer störenden Bebauung. Sanierungsarbeiten wurden größtenteils in den 9090er Jahren und frühen 2000er Jahren durchgeführt. Allerdings bedarf es bei dieser gemütlichen Immobilie, auch aufgrund von Schwachstellen im Erdgeschossboden (Balkenlage im Erdgeschoss teilweise durchgetreten) und energierelevanten Potentialen, zu einigen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten. Der Außenbereich ist mit heimischen Sträuchern und Gräsern bepflanzt, eine Garage bietet Platz für Ihre KFZ.
Die grundsätzliche Aufteilung im Erdgeschoss umfasst einen schönen Wohn- und Küchenbereich, mit praktischem Abstellraum sowie einer einladenden Diele. Darüber hinaus gibt es zwei üppige Schlafzimmer und einen nicht fertiggestellten Badezimmerbereich. Im hinteren Wohnhausbereich befinden sich zudem ein nützlicher Hauswirtschaftraum, eine separate Toilette und die Räumlichkeiten für die Ölheizung.
Im oberen Wohnbereich sind zwei weitere Schlafzimmer und eine Ausbaureserve vorhanden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kläranlage 3 Kammer System
- Einbauküche
- Holzdecke
Aufteilung:
Keller: ein Raum
EG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, eines mit Ankleide, Bad, HWR, 2 WCs, Heizungsraum, Abstellraum
DG: 2 Räume, Ausbaureserve
Lage
Jaderkreuzmoor ist ein Stadtteil des Ortes Jade in Niedersachsen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie in Jaderberg oder Varel. Geprägt ist diese idyllische Lage von vielen landwirtschaftlichen Betrieben und nie enden wollenden Feldern und Weiden.
Sonstiges
Hinweise:
- Ölheizung wurde 1991 eingebaut und muss daher vom neuen Käufer ausgetauscht werden (älter als 30 Jahre)
- Fenster wurden teilweise in den 2000er Jahren ausgetauscht
- Kaminofen vorhanden
Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 30220 - vielen Dank!
